Yksityisen Talon Katon Uudelleenrakentaminen, Mukaan Lukien Sen Toteuttamisen Säännöt Ja Päävaiheet

2024 Kirjoittaja: Bailey Albertson | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-07 21:37

Jälleenrakennus - toinen elämä yksityisen talon katolle

Harvat yksityiset kehittäjät voivat olla ylpeitä siitä, että heidän rakentamansa talon katto ei ole koskaan tuntenut vuotoja, kyyneleitä vuotavan suoraan omistajan sydämeen tai muita toimintahäiriöitä. Lähes jokaisessa rakennuksessa on ongelmia kulumisesta tai kattorakenteen mekaanisista ja ilmastollisista vaurioista. Jos nämä eivät ole aikakauteen liittyviä vikoja, kuten esimerkiksi lattian tai eristekerrosten kuluminen, katon korjaus tulee auttamaan. Mutta kun halutaan muuttaa esimerkiksi kylmä ullakko mukavaksi ullakoksi, josta monet vanhojen rakennusten omistajat haaveilevat, koko kattojärjestelmä on nykyaikaistettava, toisin sanoen katto on rekonstruoitava.

Sisältö

• 1 Katon ja sen tyyppien jälleenrakentaminen

  • 1.1 Rekonstruktiota säätelevä dokumentaatio

    1.1.1 Video: vanhan talon katon jälleenrakentaminen

  • 1.2 Ullakon katon uudelleenrakentaminen

    1.2.1 Video: ullakkopääte

  • 1.3 Katon jälleenrakentaminen tasaisesta kaltevaan

    • 1.3.1 Taulukko: Litteän katon korjaamisen ja viistokaton rakentamisen kustannusten vertailu
    • 1.3.2 Video: muunnetun katon viemärin ja kaiteen asennus

  • 1.4 Talon kerrosten lukumäärän muuttaminen

    1.4.1 Video: maalaistalon jälleenrakennus, toisen kerroksen valmistuminen kehystekniikalla

• 2 Katon jälleenrakennuksen säännöt

  2.1 Video: puutalon laajennus ja jälleenrakennus, paalujen jatke

• 3 omakotitalon katon jälleenrakennusvaihetta

  3.1 Video: vanhan katon jälleenrakennus

Katon ja sen tyyppien jälleenrakentaminen

Ennen kuin puhut katon teknisestä muutoksesta, sinun on ymmärrettävä, mikä on ero jälleenrakennuksen ja korjaustöiden välillä.

Jälleenrakentaminen edellyttää katon täydellistä korvaamista uusien kattoelementtien - tuuletusakselien, kourujen, lumipidikkeiden jne. - asentamisella. Toisin sanoen modernisointi on sarja töitä, joiden seurauksena ulkonäkö muuttuu katto, sen koko ja muoto.

Jälleenrakennuksen aikana katon, seinien, lattioiden ja koko talon rakenteelliset elementit, tilavuudet ja ääriviivat muuttuvat aina.

Objektin päivittämisellä on tarkoituksia:

• katon alla olevan tilan ja tilojen laajentaminen tai vähentäminen kattorakenteiden, rakennuksen seinien ja väliseinien muutosten vuoksi

  

  Laajennus on suosituin omakotitalon laajennustyyppi

• objektin uudelleenprofilointi (tarkoituksenmuutos);

  

  Asuinrakennuksen muuttaminen mini-hotelliksi on yksi syy rakennuksen jälleenrakentamiseen

• muutos SNiP 2.08.02–89 *: n mukaan rakennuksen kerrosten lukumäärä tai kerrosten korkeus ottaen huomioon SNiP 31–02–2001 suhteessa SNiP 2.08.01–89 *: een;

  

  Talon kerrosten lukumäärän muuttamisella on tiettyjä rajoituksia rakennustyypistä, sen suunnittelusta ja rakenteesta riippuen

• kylmän ullakon muuntaminen ullakoksi;

  

  Käyttämättömän kylmän ullakon muuttaminen ullakoksi antaa sinulle mahdollisuuden saada lisää asuintilaa, lisätä talon mukavuutta

• autotallin tai kylpyammeen laajennus;

  

  Taloon kiinnitetyt autotallit ovat viime aikoina tulleet yhä suositummiksi.

• lepo- tai kattoikkunoiden asennus;

  

  Ullakkeen ulkonäkö ja kauneus riippuvat sille oikein valituista ikkunoista, joiden asennuksen myötä se muuttuu kevyemmäksi talossa

• oviaukkojen ja parvekkeiden asennus.

  

  Parvekkeen sijoittelu lisää ylimääräistä raitista ilmaa ullakolle, tarjoaa korkealaatuisen ilmanvaihdon ja täyttää huoneen luonnonvalolla

Mitä tulee korjaukseen, sen toteuttamisen aikana katon rakenneosat ja koko rakenne eivät muutu. Paikalliset korjaukset - rappaus, maalaus, katon vaurioituneen alueen, rinteiden jne. Korvaaminen - ovat edullisia töitä, jotka tehdään pienten vikojen poistamiseksi ja katon palauttamiseksi esteettisesti miellyttäväksi.

Paikalliset korjaukset tehdään poistamatta vanhaa pinnoitetta, ja niiden tarkoituksena on ylläpitää hyvää tilaa ja varmistaa katon pitkäaikainen toiminta

Huolto - katon modernisointi kulumisen poistamiseksi ja suorituskyvyn parantamiseksi. Ehkä epämuodostuneiden elementtien vahvistumisen myötä rakennuksen koossa, ulkonäössä ja toiminnassa tapahtuu muutoksia ilman uudelleenrakentamista. Esimerkiksi he muuttavat Mauerlatia, kattoputkistoa, kattopiirin koostumusta ja ulkopäällystettä, mutta katon koko ja kokoonpano jätetään muuttumattomiksi.

Katon kunnostus - merkittävä työ, mukaan lukien vanhan pinnoitteen purkaminen, katon riittämättömään toimintaan liittyvien ongelmien ratkaiseminen ja uuden rakenteen asentaminen, mutta kokoa ja muotoa muuttamatta

Jälleenrakennusprosessia säätelevä dokumentaatio

Asiantuntijatutkimus nimetään ennen korjaustöiden aloittamista. Katon kosmeettiseen korjaamiseen riittää silmämääräinen tarkastus ongelmallisten alueiden löytämiseksi, ja suurelle vaaditaan ammattimaisempi arviointi, jossa tutkitaan kantavia ja sulkevia kattojärjestelmiä ja niiden vahvistamisen mahdollisuutta, kun korvaamalla esimerkiksi kevyt päällystetty lattia kovemmalla.

Jälleenrakennuksen aikana suoritetaan täydellinen tutkimus kaikista palautetuista elementeistä (rakennusosaaminen) valmistelemalla yksityiskohtainen työprojekti. Suunnitteluasiakirjat vaaditaan kaikentyyppisissä uudistuksissa, myös pienissä, kuten ulko-oven siirtämisessä tai erillisen sisäänkäynnin järjestämisessä.

Projektin luominen erillisen sisäänkäynnin järjestämiseksi on pakollinen menettely

Ennen projektin laatimista on välttämätöntä tarkistaa, onko paikalliskaava (GPZU) voimassa talon alueella ja mitkä ovat sen ehdot. Vaikka kaupunkisuunnittelusuunnitelma on ollut heinäkuusta 2017 lähtien tiedotustarkoituksessa, on välttämätöntä tutustua siihen, jotta laitoksen käyttöönotossa ei ilmenisi uusia ongelmia. Ehkä hän kieltää kattokerroksen sävyjen käytön ja sallii vain tietyn värimaailman. Kun työhanke on hyväksytty kaupunkisuunnittelun ja arkkitehtuurin osaston kanssa, vastaavasta näytteestä myönnetään rakennus (jälleenrakennus) lupa.

Rakennus- tai jälleenrakennuslupa myönnetään vasta sen jälkeen, kun laitoksen turvallisesta käytöstä vastaavat valtion viranomaiset ovat hyväksyneet valmiin projektin.

Työn valmistuttua laaditaan hyväksymistodistus, jossa tarkastetaan hyväksytyn projektin noudattaminen. Edellytykset objektin hyväksymiselle ovat tiukat ja kategoriset. Ne sanelevat:

• Venäjän federaation lainsäädäntötoimet;
• valvonta kantavien elementtien oikean sijainnin suhteen;
• terveysstandardien ja paloturvallisuuden sekä kolmansien osapuolten omaisuuden etujen noudattaminen.

Jälleenrakennusluvan rekisteröinti tapahtuu toimitetun asiakirjapaketin perusteella, jonka luettelo näkyy sääntöjen joukossa numeroilla 30-102-99 ja 35-101-2001. Seuraavat asiakirjat liitetään paikallishallinnon lupahakemukseen:

• todistus modernisoitavan kiinteistön omistuksesta ja käytöstä;
• valokopio ja alkuperäinen passi;
• todistus pidätyksen puuttumisesta kiinteästä esineestä sekä tontista, jolla se sijaitsee;
• tekninen tietolomake ja ote GPZU: sta (pyynnöstä);
• suunnitteluasiakirjat jälleenrakennusta varten;
• koordinointi sähköverkkojen, kaasun työntekijöiden, vesilaitosten ja telepalvelujen kanssa;
• muut asiakirjat pyynnöstä.

Tietenkin joudut juoksemaan viranomaisten ympäri, mutta sinun ei pitäisi aloittaa muutoksia ilman lupaa. Venäjän federaation siviililaki tulkitsee selvästi kohteen muuttamisen ilman asianmukaista lupaa seuraukset ja säätää valtavista sakoista, jopa vaatimuksena antaa esineelle alkuperäinen ulkonäkö.

Toimitetun projektin epäjohdonmukaisuus valtion normien kanssa voi olla syynä kieltäytymiseen hyväksymästä asiakirjaa ja vastaavasti jälleenrakennus- tai rakennusluvan saamisesta

Video: vanhan talon katon jälleenrakennus

Ullakkokaton jälleenrakennus

Muiden kuin asuinrakennusten muuttaminen ullakoksi on monien yksityistalojen omistajien toive klassisessa tyylissä. Mutta sinun on ymmärrettävä, että tällainen päivitys johtaa huomattavaan määrään, minkä vuoksi on suositeltavaa tehdä ullakko uudelleen vain, jos olosuhteiden vuoksi ei ole mahdollista kasvattaa käyttökelpoista pinta-alaa laajentamalla ensimmäinen kerros.

Yksityisen talon etuna on, että ajan myötä sitä voidaan laajentaa lisäämällä huone, terassi tai muuttamalla ullakko kodikkaaksi ullakoksi

Ullakkokokonaisuus on kallis projekti, koska lämmitetylle kattotilalle asetetaan lisääntyneet rakenteelliset ja lämpövaatimukset, mikä tarkoittaa kattojärjestelmän uudelleenjärjestelyä.

Ullakkeen etuna on, että sen avulla voit luoda lisää asuintilaa lisäämättä talon kokonaiskorkeutta.

Voit tietysti vähentää työn kustannuksia hieman varustamalla ullakon yksinkertaisen pääty- tai lonkkakaton alle muuttamatta sen kokoa ja muotoa.

Säästäksesi rahaa, voit varustaa ullakko nykyisen katon sisällä

Mutta tämä tapahtuu siinä tapauksessa, että ullakkokaton mitat - korkeus, leveys ja kaltevuuskulma - SNiP 2.08.01–89 *: n mukaan mahdollistavat jälleenrakennuksen.

Ullakko voidaan järjestää muuttamatta katon kokoa ja muotoa edellyttäen, että noudatetaan tarvittavia terveysvaatimuksia sekä SNiP 2.08.01–89 * "Roof" -standardeja

Muuten joudut vahvistamaan tai uusimaan kattojärjestelmän. Mutta voit säästää myös täällä, jos käytät kevyitä liimattuja puurakenteita perinteisten puiden ja lautojen sijaan.

Liimattu laminoitu puupalkkijärjestelmä - korkea kantavuus ja kevyt paino

Nämä ristikkopalikat ovat erittäin kestäviä. He pystyvät pitämään kiinnittimiä vuosikymmenien ajan, ja ne antavat myös mahdollisuuden luopua metallirunkojen järjestämiseen tarvittavien erikoislaitteiden ja hitsaustöiden kalliista vuokraamisesta. Ja parasta on, että liimattujen kantavien elementtien esteettiset ominaisuudet mahdollistavat nykyaikaisten ullakoiden järjestämisen eri tyyliin ilman kattoa.

Ullakkoa rakennettaessa liimapalkkeista valmistettu kattoputkijärjestelmä voi olla näkyvissä, mikä antaa huoneelle ainutlaatuisen suunnittelun ja erikoisvärin

Mukavan mikroilmaston ullakolla tarjoavat kattokakun eristekerrokset - vesi-, lämpö-, höyry- ja äänieristys.

Ullakon etu taloudellisuudessa - eristys ja höyrysulku asetetaan vain kattoa pitkin

Kylmää ullakkoa modernisoitaessa eristys ja höyrysulku asennetaan perinteisesti ramppeihin ja pystytelineisiin. Jos mahdollista, lämpö- ja höyrysulkumateriaaleja, jotka oli aiemmin asetettu järjestettäessä lämmittämätöntä kattoa vaakasuoraan lattiapalkkeja pitkin, yritetään olla purkamatta, koska ne toimivat ullakon lisäeristyksenä. On parempi käyttää kivivillalevyjä (eikä mattoja) eristekerroksena, jotka eroavat toisistaan korkeammalla äänieristyksellä eivätkä putoa ajan mittaan painon painon alla.

Kivivillalevyt ovat luonnollinen ympäristöystävällinen eristys, joka suojaa tilaa luotettavasti kylmältä ja jolla on korkea äänieristys

Ja tietysti jälleenrakennuksen aikana on välttämätöntä huolehtia ullakon hyvästä luonnollisesta tuuletuksesta, jonka tarjoaa 3 kanavaa:

• räystään ylityksen alueella - tuloilmanvaihto;
• harjanteen solmuun - vapaa päivä;
• eristys- ja suojamateriaalien sorvaus ja pätevä asennus.

Lisäelementit - ilmastimet ja tuuletusturbiinit - auttavat parantamaan vapaata ilmankiertoa.

Ilmanvaihdon lisäelementit auttavat parantamaan luonnollista ilmankiertoa, erityisesti turbiinit - yksinkertaiset laitteet, jotka pyörivät pienimmällä tuulen hengityksellä ja aktivoivat kattotilan tuuletuksen

Tukijärjestelmän laitteen tai vahvistuksen ja kattokakun asettamisen lisäksi on kiinnitettävä huomiota ullakon valaistukseen, jota usein ei tarjota kylmissä ullakoissa. Puhumme rampeihin asennetuista ikkunoista.

Modernit kattoikkunat luovat huoneelle tyypillisen ilmapiirin, tarjoavat mahdollisuuden nauttia upeista näkymistä ja ensimmäisistä auringon säteistä sekä tarjota jatkuvaa raitista ilmaa

Mielenkiintoinen uutuus on viime aikoina tullut muuntajan kattoikkunoista, jotka muodostavat pienen parvekkeen avattaessa. Luonnollisesti niiden hinta on korkeampi kuin yksinkertaisissa malleissa, eikä jokainen omakotitalon omistaja ole kiinnostunut tällaisesta innovaatiosta.

Viime aikoina suunnittelijat ovat käyttäneet muuntajan lepotuoleja luomaan alkuperäisiä sisätiloja, jotka avattuna muuttuvat parvekkeeksi

Kun asennat kattoikkunoita, sinun tulee:

• noudata tarkasti valmistajan ohjeita ja suosituksia;
• varustaa ikkunalohkon vesi-, lämpö- ja höyrysuojaus, jotta se ei menetä eristysominaisuuksiaan.

Hyvin suunniteltu lämmittämättömän ullakon jälleenrakennushanke yhdistettynä moitteettomasti toteutettuun työhön takaa ullakon mukavuuden ja viihtyisyyden monien vuosien ajan.

Video: ullakkopääte

Katon jälleenrakentaminen tasaisesta kaltevaan

Litteällä katolla on useita etuja:

• se voidaan tehdä hyödynnettäväksi - rakenna siihen kasvihuone, asenna uima-allas;
• muuntaa tekninen kerros ja ullakko asuttavaksi tilaksi.

Vanhat talot rakennettiin kuitenkin useimmiten ilman ullakkoa. Kesällä se on yleensä tukossa tällaisissa rakennuksissa, talvella kylmä, ja sesongin ulkopuolella vesi virtaa usein seinistä alas katosta. Tämä tekee asunnonomistajien halusta muuntaa tasakatto yksilöllisemmäksi, ilmeikkäämmäksi ja kestävämmäksi.

Tasakaton uudelleenrakentaminen viistokatoksi on yhä tärkeämpää, koska ensimmäisen rakenteen käyttöikä on paljon pienempi kuin toisen

Litteän rakenteen yksinkertaisen muuntamisen pystysuuntaiseksi tekeminen ei ole vaikeaa. Tämä työstö ei ole liian kallista. Tätä varten:

1. Vanhan katon päälle täytetään eri osista valmistetut levyt tai tangot, jotka muodostavat tarvittavan kaltevuuden. Niille puupalkit tai paremmin galvanoidusta profiilista valmistetut ristikot, jotka eivät ole hajoavia, muodonmuutoksia tai palavia, asennetaan kattojärjestelmänä.

2. Aseta kaikki kerrokset katon kakusta valitun päällystemateriaalin mukaan.

   

   Litteän katon rakentamisen kustannukset ovat yleensä alhaisemmat kuin viistorakenteen rakentamisen kustannukset, mutta pitkällä aikavälillä se on kallistettu katto, joka on taloudellisesti kannattavampi

Tuloksena olevan rakenteen etuna on, että se suojaa taloa vakavasti huonolta säältä, ja haittana on sama puute riittävästä katon alla olevasta tilasta, joka tarvittaessa voidaan muuttaa ylimääräiseksi asuintilaksi.

Huolimatta siitä, että litteä katto tarjoaa useita mahdollisuuksia, esimerkiksi kukkapuutarhan, uima-altaan, talvipuutarhan, virkistysalueen, viistorakenteen järjestäminen voi antaa heille vähemmän, jos vasta muodostettu tila on kunnolla varustettu.

On syytä huomata, että tasakaton kunnostus vanhan purkamisella (pinnoitteen, kaltevuuden, sementtitason, eristeen jne. Poistaminen) maksaa enemmän kuin tasakaton jälleenrakentaminen kaltevaksi.

Litteä katto on erinomainen perusta kattojärjestelmän asentamiseksi sen päälle, mieluiten metallista

Taulukko: vertailu tasakaton korjauskustannuksista ja sen uudelleenrakentamisesta viistokatoksi

Työtyypit	1 m2 katon hinta, $
Tasakaton huolto
Vanhan pinnoitteen purkaminen ja jätteiden hävittäminen	kymmenen
Höyrysulun tiiviste	0.5
Eristysvuori 2 kerroksessa	25.08
Tasoittavan tasoitteen muodostuminen	1.25
Pohjustus (pohjamaali)	0.9
Pohjakerroksen asettaminen kattomatot	4.97
Liuskekerroksella päällystetyn kattomatot	5.54
Kaikki yhteensä	48,24
Tasakaton uudelleenrakentaminen viistokatoksi
Vanhan pinnoitteen purkaminen ja jätteiden hävittäminen	kymmenen
Metallirakenteiden valmistus ja asennus	13.48
Vedeneristys	0.5
Z-profiilien asennus	4.41
Eristyksen asettaminen	6.23
Höyrysulun tiiviste	0.5
Pinnoitusmateriaalin, esimerkiksi aaltopahvin, asennus	9.1
Kaikki yhteensä *	44,22
* Käytettäessä kevyesti kylmävalssatuista galvanoiduista seoksista valmistettuja C- ja Z-profiileja alustarakenteina voidaan säästää vielä 10-15%. ** Voit tehdä ristikkorakenteen perinteisesti puusta tai yhdistetyllä tavalla, mutta puutavaran pakollisella käsittelyllä palonsuoja-aineella.

Video: muokatun katon kouru ja aidat

Talon kerrosten lukumäärän muuttaminen

Ullakkohuoneen rakentaminen ei aina ratkaise asumisongelmaa, joten yksityiset rakennuttajat turvautuvat usein ylimääräisten kerrosten ylärakenteeseen. Optimaalinen on tietysti saada lisää asuintilaa laajentamalla ensimmäistä kerrosta. Mutta tätä mahdollisuutta rajoittaa henkilökohtaisen tontin koko ja naapurirakennusten sijainnin läheisyys.

Koko kerroksen rakentaminen voidaan aloittaa vasta sen jälkeen, kun toimivaltaiset julkiset tai yksityiset organisaatiot, joilla on asianmukainen lupa tarjota tällaisia palveluita, ovat suorittaneet teknisen ja teknisen kokeen. Määritä tarkastuksen aikana:

• staattisten kantavien rakenteiden turvamarginaali;
• niiden huononemisen aste ja tekninen kunto tutkimushetkellä;
• muuttuvat kuormat ja kyky vahvistaa tärkeitä rakenteellisia elementtejä.

Tuloksista riippuen annetaan lupa lisäkerrosten rakentamiseen tai lääkemääräys, jossa on luettelo töistä, jotka on tehtävä positiivisen päätöksen saamiseksi - rakennuksen perustan, kattojärjestelmän, seinien jne. Vahvistamiseksi.

Talon suunnitteluominaisuuksista riippuen lattian päällirakenne voi vaatia toimenpiteitä rakenteiden vahvistamiseksi itsenäisen perustuksen laitteeseen asti

Lattian päällirakenne, riippuen tukirakenteiden soveltuvuudesta, voidaan valmistaa:

• tiilet;

• teräsbetoni- tai metallirakenteet;

  

  Nykyään metallirunkoa, jonka seinäverhoilu on valmistettu kevyistä kestävistä materiaaleista, käytetään paljon useammin päällirakenteissa.

• puu tai puut;

  

  Nykyään puutavaramarkkinat tarjoavat tavallisen höylätyn puutavaran lisäksi profiloitua ja liimattua puuta

• puurunkotekniikka.

  

  Nykyään on parasta valita yläkerrosten runkorakenteet, koska niiden asentaminen säästää huomattavasti aikaa ja rahaa.

Video: maalaistalon jälleenrakentaminen, toisen kerroksen valmistuminen kehystekniikalla

Tutkimuksen jälkeen laaditaan ylimääräisten tasojen rakentamista koskeva hanke, jossa määritetään kaikki tulevat työtyypit:

• katon purkaminen;
• vanteiden, pystysuorien telineiden ja kattojen järjestäminen;
• rungon tai sen lasin ulkopinta iskunkestävillä läpinäkyvillä materiaaleilla;

• kattokakun asettaminen valitun päällysteen mukaisesti;

  

  Metallirakenteisiin perustuvat päällirakenteet ovat yleisiä niiden luotettavuuden ja monipuolisuuden sekä valmistettavuuden, helpon toimituksen ja kokoonpanon ansiosta.

• kattojen ja viemärien asennus;
• tilojen karkea viimeistely;

• sisäosien, katon, lattian ja portaiden asennus;

  

  Puulattian laite on ajan ja testattu tekniikka, joka vaihtelee puulattian perusteen mukaan

• viestinnän vuori tai johdotus;
• tilojen koristeellinen julkisivu.

Siinä tapauksessa, että tukirakenteet eivät salli talon kerrosten määrän lisäämistä ja niitä on mahdotonta vahvistaa, ja elinolojen parantaminen on erittäin välttämätöntä, ei tarvitse epätoivoa. Toisen kerroksen rakentaminen puu-, kivi- tai metallipylväille on mahdollista, mikä kuormittaa päällirakennetta. Tämä tekniikka on levinnyt länsimaissa, koska se on teknisestä näkökulmasta hyvin käytännöllinen ja sen avulla pääset tyylikkääseen näyttävään rakenteeseen.

Lisäkerrosten sijoittelu tukien päälle vahvistaa olemassa olevan laitoksen perustan ja seinät alustavasti

Katon jälleenrakennussäännöt

Katon uudelleenrakennussäännöt on määritelty säädöksissä, erityisesti SN RK 1.04–26–2011, joka säätelee asuinrakennusten kunnostusta ja jälleenrakennusta:

• s. 2.02 määritellään modernisointiehdot, jotka määräytyvät sosiaalisten tarpeiden ja laitoksen teknisen kunnon mukaan;
• s. 2.05 tulkitaan jälleenrakennuksen jälkeisiä asuinrakennuksia koskevia vaatimuksia - lujuus, kestävyys ja luotettavuus, ottaen huomioon tietyn alueen luonnolliset ja ilmastolliset ominaisuudet, vaaditun mukavuuden tason, lämpö- ja melusuojausstandardien noudattamisen, energiansäästön, palo- ja seisminen turvallisuus, insolaatio;
• Kohdassa 3 kuvataan menettely kunnostustöiden suorittamiseksi - teknisen tarkastuksen ja projektin laatimisen ohjeet, täydellinen luettelo tarvittavista luvista ja hyväksymisehdoista.

Lisäksi kokoelmassa ilmoitetaan säännöt, jotka on otettava huomioon arvioita laadittaessa, tietyn tyyppisen katon vähimmäiskäyttöikä ja työtyypit:

• Mauerlatin, ristikkojen, jalkojen ja tukkien vaihto katon alla;
• viemäröintijärjestelmän jälleenrakentaminen;
• kattomateriaalin täydellinen vaihto;
• ilmanvaihdon ja savupiippujen uudelleen asettaminen;
• kattoikkunoiden, portaiden, kulkutien ja kattoikkunoiden asennus;
• hätä talojen peittäminen pehmeällä katolla;
• parvekkeiden järjestäminen, ullakon muuttaminen ja niin edelleen.

Video: puutalon laajennus ja jälleenrakennus, paalujen jatke

Yksityisen talon katon jälleenrakennusvaiheet

Aluksi kodin omistaja miettii kattorakennuksen tarkoituksen ja mitä muutoksia hän haluaa saada aikaan. Sitten hän ottaa yhteyttä rakennusorganisaatioon, joka huolehtii kaikesta työstä:

• katon tarkastus;
• tarvittavien hyväksyntöjen, lupien ja hyväksyntöjen saaminen;
• suunnittelu- ja arvioidokumentaation kehittäminen;
• jälleenrakennus;
• oikeudellinen tuki laitoksen hyväksymiselle ja sen käyttöönotolle.

Voit tietysti tehdä tämän itse, mutta onnistuneen ja nopean tuloksen saavuttamiseksi sinun on tunnettava perusteellisesti kaikki jälleenrakennusta ja suuria korjauksia koskevat määräykset. Esimerkiksi seismisen turvallisuuden arvioinnissa on noudatettava SNiP RK 2.03-04-2001, kantavat rakenteet SN RK 1.04-04-2002, projekti on koordinoitu ja hyväksytty SNiP RK A.2.2- 1-2001 ja SN RK 1.04-01-2002. Lisäksi, jos yli kolme vuotta projektin hyväksynnän ja työn aloittamisen välillä on kulunut, jälleenrakennushanke on tehtävä uudelleen ja hyväksyttävä uudelleen.

Siellä on myös kaupunkisuunnitteluvaatimuksia, mittasuunnittelua, tekniikka-geologista, terveys-epidemiologista jne. Ilman lakikoulutusta on mahdotonta ymmärtää kaikkia näitä sääntöjen, standardien ja vaatimusten monimutkaisuuksia.

Video: vanhan katon jälleenrakennus

Kun aloitat katon jälleenrakennuksen, sinun on muistettava, että kaikki työ on häiriötä talon rakenneosiin, mikä väärin suoritettuna voi aiheuttaa hätätilan ja johtaa katon, kattojen, seinien ja seinien tuhoutumiseen ja romahtamiseen. koko rakennus. Siksi on parempi ottaa yhteyttä ammattimaiseen urakoitsijaan, joka suorittaa ammattitaitoisen avaimet käteen -katon jälleenrakennuksen. Se on halvempaa, nopeampaa, hiljaisempaa ja luotettavampaa.