Yksityisen Talon Katon Korjaus, Myös Omin Käsin, Sekä Kuinka Laskea Työn Kustannukset

2024 Kirjoittaja: Bailey Albertson | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 12:58

Kun katto on korjattava

Rakennuksen kestävyys ja talon asukkaiden rauhallisuus riippuvat katon laadusta ja luotettavuudesta. Katto on avain suojaan sateelta, lumelta ja muilta sääolosuhteilta, ja se voi kestää puoli vuosisataa tai jopa sata vuotta. Riippumatta siitä, kuinka tehokkaasti ja taitavasti katemateriaali asennetaan, 15–20 vuoden kuluttua sen tila heikkenee huomattavasti. Yksityisen talon katon korjaamiseksi omin käsin ei tarvitse olla ammattitaitoisen katontekijän taitoja, mutta halu, rakennusmateriaalit ja työkalut ovat varmasti hyödyllisiä.

Sisältö

• 1 Yksityisen talon katon korjaamisen edellytykset

• 2 DIY-kattokorjaus

  • 2.1 Seinän ja katon välisten rakojen tiivistäminen

    • 2.1.1 Vaiheittaiset ohjeet liitosten tiivistämiseen
    • 2.1.2 Video: Kattoputken vedeneristys
  • 2.2 Kuinka päästä eroon kosteudesta metallikatossa

  • 2.3 Katto roikkui - miten päästä eroon tilanteesta

    2.3.1 Katon tasoitus itse: työvaiheet

  • 2.4 Katon paikkaaminen

    • 2.4.1 Laastarin asettaminen liuskekivikatolle: vaiheittaiset ohjeet
    • 2.4.2 Video: DIY-kattoliima
  • 2.5 Peltikaton saumojen tiivistäminen
  • 2.6 Video: Tee-se-itse-kattokorjaus
• 3 Korjauskustannusten laskeminen

Edellytykset omakotitalon katon korjaamiseen

Katon vaurioitumisasteen määrittämiseksi sinun ei tarvitse etsiä mikroskoopin alla päivittäin sen ulkonäköä. On tärkeää kiinnittää huomiota sen tilaan voimakkaiden tuulien, myrskyjen, tornadojen, ympäri vuorokauden rankkasateiden tai lumen sulamisen jälkeen rinteiltä. On selvää, että joskus joudut ratkaisemaan ongelman hätätilanteessa milloin tahansa vuoden aikana, eikä sää ole kiire tulemaan avustajamme. Jos kattomateriaalissa, kattojärjestelmässä, Mauerlatissa on vakavia vaurioita, suuret korjaukset saattavat olla tarpeen, ja vähäisten vaurioiden yhteydessä riittää kosmeettiset korjaukset. Monet ihmiset ovat tietoisia tilanteista, joissa katto muistuttaa yksiselitteisesti omistajaa hätäkorjausten tarpeesta, kun katossa on märkiä pisteitä tai mikä vielä pahempaa, juoksevia virtauksia seinien varrella.

Jos katon pieniä vikoja ei korjata ajoissa, ne voivat muuttua suuriksi vaurioiksi, mikä aiheuttaa kattovuodon

Joskus ongelma menee paljon syvemmälle, etkä pääse toimeen pelkällä liuskekiviarkin tai laattojen korvaamisella. Katon peruskorjauksen edellytykset voivat olla:

• katto- ja kiinnitystekniikan rikkomukset;
• katemateriaalin epäjohdonmukaisuus katon kaltevuuden kanssa;
• virheet katon tai viemäröintijärjestelmän suunnittelussa;
• väärät laskelmat sorvan noususta tai kattopalkin osasta;
• sopimatonta sorvausta käytetään valitulle kattotyypille;
• huonolaatuinen lämpö- ja höyrysulkumateriaalin asennus;
• väärin toteutetut liitokset laakson, savupiippujen, Mauerlatin tai tuuletusputkien liitoksissa.

Tee-se-itse-kattokorjaus

Katon vuotojen, mekaanisten vikojen, vuotojen ja muiden epäjohdonmukaisuuksien syiden paljastaminen on useimmiten mahdollista vain perusteellisella tutkimuksella. Jos sääolosuhteet sallivat ja tarvittavat rakennusmateriaalit ja työkalut ovat saatavilla, jatka omaa vianetsintää kartanosi tai maalaistalon katolla.

Jos katon viat ovat vasta alkaneet ilmaantua, ne voidaan havaita vain perusteellisella tutkimuksella

Tiivistää aukot seinän ja katon välillä

Seinän ja katon kosketusalueet ovat kaikkein haavoittuvin paikka koko rakennuksessa: sinne kerääntyy tuulen tuomaa kosteutta ja roskia, jotka toistuvien lämpötilamuutosten seurauksena vaikuttavat vedeneristyksen tiiviyden rikkomiseen. materiaalia. Jos ei ole ilmeisiä mekaanisia vaurioita, ongelma ratkaistaan sementtilaastilla tai rakennustiivisteellä.

Rakennustiivistettä käytetään pienten aukkojen tiivistämiseen

Tiivistysaineen valinta riippuu kattotyypistä. Esimerkiksi kun korjataan pehmeää kattoa liitoksissa, on kätevämpää käyttää vilkkumenetelmää. Siihen kuuluu vettä hylkivän mastiksin kaksinkertainen vuorottelu geotekstiilikerroksen kanssa. Jokaisen kerroksen tulisi kuivua jopa 24 tuntia. Teknologian noudattaminen takaa tiukimman ja joustavimman liitoksen, joka kestää lämpötilojen -40 ^° C - +70 ^° C lämpötiloja ja kaiken voimakkuuden sateiden vaikutuksia.

Vaiheittaiset ohjeet liitosten tiivistämiseen

1. Ennen kuin aloitat tiivisteen korjaustöiden, poista tuulen puhaltama lika ja pöly liitoksesta. Kaikki epätasaisuudet paikoissa, joissa tiivistysainetta levitetään, on puhdistettava ja tasoitettava.

2. Jos seinä on tiilet, levitä saumalle kerros kipsiä, tasoita se hyvin lastalla ja anna kuivua kokonaan. Levitä bitumipohja (pohjamaali) betoniseinään.

   

   Katon liitos seinään pohjustetaan kipsi- tai bitumipohjaisella kerroksella

3. Vahvista liitos ankkuripulttien avulla tukitangolla.

4. Levitä korjattavalle pinnalle silikonitiivistettä tai nestemäistä kumia. Se voidaan levittää käsin tai ruiskulla. Tällä tavalla käsitelty pinta muodostaa kestävän, vahvan ja joustavan yhteyden.

   

   Tukitanko kiinnitetään seinään ankkuripultilla ja käsitellään lisäksi silikonitiivisteellä

Bituminauhan käyttö, jossa on vahvistettu alumiinipinnoite liimapohjassa, mahdollistaa katon ja seinän vaikeimpien liitosten tiivistämisen riippumatta siitä, minkä tyyppistä katetta rakennuksessa käytettiin.

Bituminauhan käyttö mahdollistaa hermeettisen yhteyden minkä tahansa monimutkaisen muodon pintoihin

Video: kattoputken vedeneristys

Kuinka päästä eroon kondensaatiosta metallikatolla

Kondenssiveden ilmestyminen metallikatolle vähentää merkittävästi katon käyttöikää ja siitä tulee syy sen uudistamiseen. Tämä ongelma johtuu lämpötilaerosta ympäristön ja materiaalin välillä, josta kattopäällyste on valmistettu. Tuloksena oleva kosteus pääsee eristykseen, tunkeutuu sen läpi, ja ajan myötä omistajat alkavat havaita pisaroita metallikaton pinnan alla ja märät ympyrät seinillä ja katossa.

Kondensaatio katon metallipinnalle muodostuu sisätilojen ja ympäristön lämpötilaeroista johtuen

Kondensaatio voi johtua:

• rakennustekniikan törkeät rikkomukset kattoa asennettaessa;
• rakennuksen katon tai ylemmän kerroksen riittämätön eristys;
• riittämätön ilmanvaihto ja huonolaatuinen höyrysulku tai niiden täydellinen puuttuminen.

Joskus ullakkokondensaation muodostumiselle on useita syitä kerralla, silloin katon perusteellinen kunnostus on jo tarpeen korjaamalla kaikkien komponenttien asennusvirheet. Valitettavasti tämän ongelman poistamiseksi on välttämätöntä purkaa kattomateriaali, katon alla oleva kalvo, eristys ja tehdä katto uudelleen kaikkien lakien mukaisesti. Halu säästää eristemateriaaleissa lisää uudistamisen kustannuksia useita kertoja.

Jotta kattoa ei tehdä uudelleen useita vuosia sen rakentamisen jälkeen, kattokakku on asetettava suositellussa järjestyksessä vain korkealaatuisista materiaaleista.

Asennus tehdään päinvastaisessa järjestyksessä tekniikoiden mukaisesti:

1. Levitetään höyrysulkukalvo. Se on kiinnitetty kattoihin niitteillä ja liitokset on liimattu tiivisteteipillä.

   

   Höyrysulkukalvo asetetaan päällekkäin ja kiinnitetään nitojalla

2. Eristys on asennettu. Se on kiinnitetty kattojärjestelmään ilman aukkoja.

   

   Eristyslevyt sijoitetaan kattopalkkien väliin niin, että ne menevät merkittyihin häiriöihin nimettyihin soluihin

3. Vedeneristystä asennetaan.

   

   Vedeneristyskalvo levitetään kattopalkkien yli eristeen päälle

4. Vastaristikkotangot on naulattu vedeneristyskerrokseen kosketinta pitkin ja sitten asetetaan pituussuuntainen sorvaus.

   

   Vastasäleikön pituussuuntaiset tangot kiinnittävät vedeneristyskalvon, ja poikittainen sorvaus kiinnittää pintamaalin

5. Katto on asennettu.

   

   Katto on asennettu valmiiksi asennettuun ristikkoon

6. Tarvittaessa tehdään uudelleen ullakkoikkunat ja ilmanvaihtojärjestelmät.

On parempi ennakoida kattokakun oikea asettaminen etukäteen kuin käyttää rahaa katon kunnostamiseen myöhemmin. Tämä säästää rahaa, työvoimaa ja vaivaa.

Katto upposi - miten päästä eroon tilanteesta

Katon vajoamista voi esiintyä rankan lumisateen ja heikon kattojärjestelmän vuoksi. Määritä katon taipuma piirtämällä visuaalinen viiva harjanteen pylvässiltojen väliin. Suora viiva osoittaa, että harjanteen palkki ja kattotuolit eivät ole vahingoittuneet. Epätasainen viiva osoittaa harjanteen tai kattopalkkien sisäisiä vaurioita.

Murtumisen määrittämiseksi sinun on henkisesti piirrettävä viiva harjanteen palkkia pitkin

Sattuu, että vanhoissa rakennuksissa harjanne putoaa ajoittain tai jostain muusta syystä, mutta tällä ei ole vaikutusta rakenteen lujuuteen. Kaikki omistajat eivät kuitenkaan ole tyytyväisiä kodinsa ulkonäköön.

Kuinka tasoittaa itse katto: työn vaiheet

Korjataksesi tilanteen katon taipumalla sinun on itse noudatettava tiettyjä sääntöjä ja järjestystä:

1. Pura vanha katto kokonaan.
2. Tasaa etupalkit samalla korkeudella.
3. Vedä köyttä tai narua niiden väliin löysän kulman määrittämiseksi.
4. Aseta uusi harjanne vanhan päälle pitämällä kireää vaakatasoa.

5. Aseta ylimääräinen tuki harjan tukin alle tunkilla.

   

   Harjapalkki on tasoitettu tunkilla ja sen alle asennetaan sitten ylimääräinen tuki

6. Kohdista kaikki kattokolmiot uuden harjanteen kanssa.
7. Täytä ylälevyt tarpeen mukaan.
8. Tarkasta pitkällä, tasaisella lankulla, että kaikki kattourat ovat kohdakkain.
9. Jos kaikki viat on korjattu, peitä katto uudella päällysteellä.

Tietysti, jos pinnoite on vaurioitumisen lisäksi pahasti vaurioitunut ja siinä on useita vikoja, voit korvata vanhan kattomateriaalin kokonaan uudella. Peitä talosi modernilla kattomateriaalilla: eurolevy, metallilaatat, jne.

Toinen syy katon taipumiseen voi olla perustuksen pylväiden epätasainen kutistuminen rakennuksen alla. Useammin tämä ongelma syntyy puurakennusten rakentamisen yhteydessä. Tässä tapauksessa sinun on kohdistettava paitsi katon harjanne myös itse talo. On vaikea ratkaista tätä ongelmaa yksin - joudut palkkaamaan pätevän rakentajan tiimin.

Kuinka korjata katto

Vuotava katto ilmoittaa, että kosteus, joka järjestelmällisesti pääsee sisälle, voi vahingoittaa puulattiaa, sähköjohdotusta, sisustusta ja muuta omaisuutta. Jos pinnoitteen suunnittelussa ja asennuksessa ei ole vakavia virheitä, voit tulla toimeen kosmeettisella korjauksella.

Katon paikkaamiseksi sinun on:

1. Vaihda pinnoitteen vaurioitunut alue yhdessä osan vedeneristysmateriaalista (jos se on vaurioitunut) koko arkkiin liuskekiveä, laattoja tai aaltopahvia.

   

   Jos vaurioitunut alue on suuri, voit vaihtaa koko kattolevyn.

2. Palauta rakenteen liitosten tiiviys bitumiteipillä tai mastiksilla.

3. Vaihda kuluneet tai vialliset kiinnittimet uusiin, jotka sopivat tämän tyyppiseen kattoon.

   

   Uusia kattolevyjä asennettaessa on käytettävä moderneja kiinnittimiä

Hyvä materiaali metallikaton pinnalle kiinnittämiseen on vuorotellen neljä kerrosta minkä tahansa kankaan ja nitromaalin tähteitä. Vaikka tällainen piirakka ei näytä kovin esteettiseltä katolta, se suojaa sitä käytännössä ja luotettavasti vuotoilta suuriin korjauksiin.

Laitamme laastarin liuskekivikatolle: vaiheittaiset ohjeet

Kaikkia suosituksia ja sääntöjä noudattaen voit helposti korjata reiän tai halkeaman liuskekivellä omin käsin. Ennen tätä on myös tarkastettava koko kattojärjestelmä ja eristemateriaali, koska reikiin ja rakoihin säännöllisesti pääsevä kosteus voi vahingoittaa niitä. Jos ongelmia löytyy, on parempi korjata ne välittömästi ennen kosmeettisten korjausten tekemistä. Muuten joudut peittämään katon tyhjästä.

Ohjeiden mukaisesti ei ole vaikeaa korjata halkeamia liuskekiveen.

Leikkauksen halkeaman korjaamiseksi tarvitsemme:

1. Puhdista korjauskohta huolellisesti roskista ja sammalta jäykällä harjalla ja huuhtele voimakkaan vesivirran alla.
2. Valmista korjaussekoitus, joka sisältää sementtiä ja asbestia (suhteessa 2: 3). Lisää PVA-liimaa, joka on laimennettu vedellä 1: 1 sekoitettuihin aineosiin paksun hapankerroksen konsistenssiin.
3. Levitä koostumus vaurioituneen liuskekiven ehdottomasti kuivalle pinnalle. Laastari voidaan valmistaa ympyrän, soikean tai suorakulmion muodossa vian muodosta riippuen. Kerroksen paksuus ei saa ylittää 1 mm.

4. Levitä halkeama ja liuskekiven viereinen osa vuorotellen liimaseoksella 3-4 kerrokseen, jolloin kukin kerros kuivuu ennen kuin se on täysin kovettunut.

   

   Liuskekiven halkeama voidaan korjata levittämällä erityinen sementti- ja asbestikoostumus, joka perustuu PVA-liimaan

Tällaiset korjaukset tulisi tehdä kuivalla ja pilvisellä säällä välttäen suoraa auringonvaloa.

Toinen mahdollinen tapa sulkea liuskekiven pinnan halkeamat on valmistaa liimakoostumus vaahdosta, liuotettuna bensiiniin. Tämän seurauksena muodostuu paksu tahmea massa, joka levittyy hyvin ja kovettuu nopeasti katolle. Lasikuitua käytetään vahvistavana kerroksena.

Myynnissä on myös erityinen korjausvedeneristysseos, jonka käyttöjärjestelmä ei poikkea edellisistä ohjeista. Vain tässä tapauksessa halkeama on rasvattava hyvin liuottimella tai asetonilla.

Video: DIY-kattoliima

Saumojen tiivistäminen peltikatolla

Tinakatoksen saumaliitosten tiivistämiseksi ei ole välttämätöntä purkaa koko kantta. Korvaa vain vaadittu vaurioitunut alue peltiä. Voit liittää kaksi rautalevyä taitettujen kiinnikkeiden avulla. Tällaiset liitännät ovat luotettavia ja kestäviä. Kun korjaat kattoa omin käsin, käytä kattorunkoa. Tässä tapauksessa tiivistysaineena käytetään yksinkertaista punaista lyijyä.

Käytä katon kehyksiä liitettäessä metallilevyä

On kuitenkin huomattava, että hartsipohjaiset mastiksit eivät sovi metallikatolle. Polyuretaanitiivisteen käyttö on tässä tarkoituksenmukaista. Käytä sitä metallilevyn reunojen käsittelyyn, jos pieni kattopinta vuotaa ruostumisen vuoksi. Jos rasvanpoisto tapahtuu kaikessa ja noudatat ohjeita, voit lykätä kunnossapidon kustannuksia hetkeksi.

Video: Tee-se-itse-kattokorjaus

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Korjaustöiden kustannusten laskeminen

Katteen korjauskustannusten laskeminen riippuu vaurioalueesta, käytetystä materiaalista ja työn laajuudesta. Jos päätät itse vaihtaa koko katon tai tietyn osan siitä, sinun on otettava huomioon vain rakennusmateriaalien kustannukset ja niiden kuljetus varastosta tai kaupasta määränpäähän. Jos päätät antaa tällaisen vastuullisen työn päteville korkeasti koulutetuille katontekijöille, kustannukset koostuvat useista osista:

• epäonnistuneen pinnoitteen purkaminen;
• uuden katemateriaalin, kiinnitysjärjestelmän, puupalkin kattotuolien ja sorvausten sekä höyry- ja lämpöeristysmateriaalien hinta (tarvittaessa);
• toimitus;
• tarvittavien elementtien asennus kattokakun koostumukseen.

Katovuodot edellyttävät välttämättä katon korjaamista. Kausitarkastukset ja vaurioiden tunnistaminen auttavat välttämään kattopinnan hätäkorjauksia ja sisätyötöitä. Siksi jopa pienet puutteet kattomateriaalin asennuksessa johtavat usein sujuvasti suuriin taloudellisiin ongelmiin. Riittää, että katto tarkastetaan ennen talvipakkasia ja kevään lumen sulamisen jälkeen. Tarkastus luonnonkatastrofien jälkeen - myrsky, tornado, hurrikaani - ovat myös hyödyllisiä. Viimeinen neuvosana: älä unohda käyttää turvaköyttä korjausten aikana äläkä koskaan tee töitä yksin korkeudessa.